第三十八章 会暖床

2018-04-15 作者： 四张机

第三十八章 会暖床

03年，刚毕业的高中生出来创来皆皆是，不像90年代中期，很多学生都以为唯有读书才是更好的出路。Www.Pinwenba.Com 吧

或许对于不少农村的学生来说，由于父母那一代大多数读书比较少。

十几年，一直没有很多成就。一年下来，赚的收入勉强能够持家糊口。到了中年，他们会认为，如果当初多读几年书，可能今时今日就不会为了一日三餐如此奔颠。

这时候，他们会将晚年能否安享快活的念头放在儿女的身上。

随着科技信息的趋势日益进步，他们在外面奔波十几年，体会更深刻。在父母一代中，如果书不读好，将来就会跟他们一样到外面打工，或者在家里务农。

哪个父母都不想他们那一代这么辛酸劳累，到了儿女这一代，依然走他们的旧路，重蹈覆辙。

上大学才有出路，是很多父母心中的想法。国内教育，走的路线也从来都是强调学习成绩好才是好学生。在未读完大学之前就出来创业的，了了无几。

到了二十一世纪，学生们接触外界的信息太多，在校内再也不甘忍耐天天上课往图书馆跑的寂寞，有些人内心就会产生骚动的。

李安年深知，在这个信息更新换代如此快的社会，不趁早抓住时机，再拖几年，哪怕他走过一遍未来的路途，也不过是走回旧路。

李安年身上的秘密陈悦不知道，就算李安年将整个投资项目的计划完整的跟她说了一遍，她柳眉还是无法舒展。

对于李安年所说的投资项目，陈悦以前也没接触过，听得不是很明白。商业上的事情，是异曲同工的相同性，一时间也不能全明了。

在一家休闲咖啡室听完李安年所说的，陈悦思考很久，最终还是摇摇头说：“虽然你的计划书很好，可真想做出来，还是比较难。起码最一步就是一个难关，你想做商业招租，那么去哪里找商场。退一步来说，就算让你找到商场，按我们的情况，对方会相信我们把那么大的项目交给我们做吗？”

李安年端起咖啡浅辄一口，笑着说：“悦姐，你说的第一个是难关，对我来说恰恰是最简单的。”

“前段日子，我对珠林市市中心一带做过市场调查，目前在步行街、五华大街、明珠坊这三个地方有三个新落成的商场。我留意过，这三个商场，步行街和五华大街这两家已经有招商团队接手，而明珠坊那一家可能是在考虑找哪家招商团队，并没有让人接手出去。”

“步行街、五华大街那两家我不去掺合。那两家是在珠林市最旺的地段，那里落成的商场不可能招租不去的。恐怕现在商户早已经签约完毕，就等商场大门打开把货拉进去摆放了。”

陈悦性子喜静，喧嚣吵杂的地方一般很少去。步行街、五华大街的情况她还是清楚的，一到周末时候还晚上，由于那里是旧城区，除去两边商铺，道路也不是很宽敞，逛街的人几乎要挨着走。

“可是明珠坊不比步行街、五华大街这两个地方，能招租成功？”陈悦说出她的顾虑。

李安年在透明的玻璃桌面上画了看不见一个三角符号，指着其中两点说：“左边这里是五华街，对下一点是清平路，中间一步是步行街，沿着步行街直行而过是明珠坊。如果把五华大街、步行街、明珠坊连在一起就形成一条直线。清平路是在五华街的下端，看起来没关联。”

说到这，李安年抬起头笑了笑接着说：悦姐你别忘了，政府正在准备把珠南区建成市中心的后花园，清平路跳过去就是珠南区。现在珠南区与市中心不是有一条路在建设吗？一旦工程落成，清平路与珠南区路线一接轨。不用一年，步行街、五华大街、明珠坊、清明路这几个地段人口就会更密集。”

顿了下，李安年端起咖啡小饮一口，看着陈悦略带惊讶的表情继续道：“步行街、五华大街就不用去说，那里发展已经饱和，这就是为什么政府会选择明珠坊这个地方建议新的商业区。现在周围看起来变化不大，到时这几个地方一连通，地皮、房价是飞速上涨的。”

李安年所说的情况，在05年就充分证实。

市中心的步行街、五华大街是一直在那里的，然而那里已经发展到顶端，商业模式无法再往外打造。所以在01年市政府就准备规划打造一个新商业区出来。

当时市政府有两个地方选择，一个是明珠坊，另外一个靠近林和区的南平路。

李世泽是林和区区长，他自然是希望新商业区是在南平路，这不仅可以带动南平路的经济发展，甚至还可以带动林和区的经济。

其实当时很多人都认为南平路是最合适的选择，毕竟林和区的经济成绩大家有目共睹。

在公布选址是在明珠坊，还是让大家稍微感到意外的。

明珠坊是前不靠山，后不靠海。如果要打造新商业区，不知要耗资多少。